O cenário atual para fundos de investimento imobiliário (FIIs) tem descontos mais altos, mesmo os observados no pico pandêmico, abrindo espaço para oportunidades significativas de investimento este ano.
Em um relatório divulgado nesta semana pelo XP, os especialistas apontam que, apesar de um cenário macroeconômico desafiador, há boas chances de renda (transporte) e em futuros ganhos de capital.
O desempenho negativo dos fundos listados em 2024 foi acentuado pelo agravamento do risco tributário, gerando uma onda de pessimismo no mercado. No entanto, esse ambiente resultou em uma grande discrepância entre preços e fundamentos, criando condições especialmente atraentes para novos investimentos, segundo analistas.
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A renda fixa permanece atraente
O momento também segue positivo para a renda fixa local, especialmente nos títulos do IPCA (inflação). Especialistas destacam retornos historicamente altos nesses papéis quando levados à maturidade.
As oportunidades também se estendem à renda variável global, com atenção especial aos investimentos fora dos gigantes da tecnologia tradicional e a bolsa de estudos chinesa, destacada devido ao avanço do setor tecnológico.
Ambiente macroeconômico: a cautela prevalece
Apesar da recente melhoria nos indicadores econômicos, o relatório macro mensal do Brasil enfatiza que ainda não está claro se a política monetária mais restritiva recentemente adotada será suficiente para estabilizar a economia brasileira. Dados recentes mostram uma recuperação em janeiro e fevereiro, após um último trimestre de 2024 mais fraco.
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As incertezas globais permanecem altas, especialmente devido às políticas do presidente dos EUA, Donald Trump, como tarifas de importação e questões migratórias. No entanto, os economistas ajustaram suas projeções ao IPCA brasileiro até 2025, reduzindo a expectativa de inflação de 6,1% para 6,0%.
Mais destaques
- Imposto de renda 2025: O prazo para a declaração começa na próxima segunda -feira, 17 de março, com novas regras definidas pelo IRS, incluindo alterações no valor mínimo que exige que o contribuinte declare.
- Impacto do dólar: Um estudo recente mostra que a cada desvalorização de 10% da taxa de câmbio aumenta os preços eletrônicos em média 8%, destacando o impacto direto da moeda americana na capacidade do consumidor do brasileiro.
- Recomendação para WEG: O avanço dos sistemas de armazenamento de energia e energia renovável (BESS) faz com que Weg uma opção promissora, esperando um crescimento sustentável no setor.
- Eletricidade: O setor se destaca por sua crescente emissão de debêntures incentivadas, impulsionada por investimentos em infraestrutura de energia sustentável, revelando sua relevância estratégica para o mercado de capitais.
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